С чем только не сравнивали ремонт! С пожаром, потопом, землетрясением и прочими неприятностями. Из всего этого наиболее правильным представляется сравнение с болезнью. Ремонты, как и болезни, бывают разные - легкие, затяжные, вялотекущие и даже (редко) неизлечимые. Что необходимо сделать, прежде чем начать лечение любого заболевания Правильно поставить диагноз. Так вот, до начала ремонта тоже нужно поставить диагноз.

Не себе конечно, а квартире. Итак, речь пойдет о диагностике объектов, подлежащих ремонту и реконструкции. Предположим, вы затеяли ремонт и уже наняли бригаду мастеров. Те, кто прошел через это, смогут себе все очень живо представить. Бегло осмотрев ваше жилище, солидные (и не очень) дяди с серьезным видом говорят, что, помимо полного демонтажа покрытия пола, надо обязательно сбить всю старую стяжку до соседей, а то и ниже.

Звучит очень убедительно, но за такие работы заламывается неподъемная цена, и вы начинаете искать других специалистов. Они, конечно, находятся. И уже предлагают сбить только выявленный ими бугор, а стяжку слегка подремонтировать. Найдутся еще и третьи, которые докажут, что ничего этого делать не надо, достаточно все выровнять фанерой на винтах (по новой технологии). К тому же, заметьте, все производят оценку на глазок. Так что прежде чем ободрать все полы и стены, наполнив до краев мусорные контейнеры, подождите и подумайте. Ведь, может статься, и старая фанера, и старый паркет пригодятся для дальнейших работ. Зачем же их выбрасывать? Сделав это, вы совсем не обязательно придете к отличному результату, но из вашего кармана исчезнет определенная сумма денег.

А в кармане подрядчика она появится. И к нему не придерешься: он свою работу выполнил - все разрушил, все выбросил. Определить, что ломать, что строить, поможет диагностика. Диагностика нужна для того, чтобы получить ясное, подробное представление о строительной задаче в целом и в частностях. С помощью диагностики можно определить, нужно ли менять стояки отопления, безопасно ли оставлять старую электропроводку или ее необходимо переделать, а еще - какие стены заваливаются, а какие нет, есть ли трещины. Помимо прочего, вы с точностью до 90% установите предстоящий расход строительных материалов. Квартиры, как и люди, бывают разные. Современные дома строятся по довольно хорошим инженерным проектам. Со старыми возникает больше проблем. Не все плоскости в квартире неровные, не все перегородки надо рушить даже при перепланировке. Какие-то стены имеют завалы, какие-то нет.

Нередко после проведения диагностики выясняется, что, например, стяжечные работы надо проводить локально лишь в мокрых помещениях, то есть на площади 5-6 м2, а не на 50 м2, как предполагалось до этого. Диагностика позволит сократить время ремонта, сэкономить черновые и чистовые отделочные материалы. Опираясь на ее результаты, вы сможете определить, какого класса мастеров нужно приглашать, чтобы уложиться в имеющуюся у вас сумму (то есть на какие допуски в показателях качества вы согласны). Также еще до начала работ станет ясно, решать ли имеющиеся проблемы декоративно-дизайнерскими методами, или вам скорее требуется помощь инженера. Диагностика определит этапы ремонта с точки зрения обоснованности того или иного инженерного решения, стоимости применяемых материалов, цены предстоящих работ.

Ведь какую-нибудь малоэстетичную трубу, которая не нравится хозяйке, можно перенести в другое место, затратив массу времени и средств, а можно просто отрезать или спрятать в короб из гипсокартона. Имея на руках результаты исследований своей квартиры, вы будете более уверенно общаться с дизайнером и даже окажете ему услугу: зная возможности имеющейся жилплощади, он не станет фантазировать на тему невыполнимого. Представляя себе, какие работы и по каким технологиям необходимо провести на объекте, не обязательно приглашать для ремонта крупные строительные компании, у которых часто необоснованно завышены цены, достаточно нанять частную бригаду. И с частниками вы уже будете говорить по-другому, вооруженные знаниями.