Пятый месяц подряд средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях остается ниже исторического минимума, зафиксированного в первом квартале 2008 года (12,4%), говорится в аналитической справке, подготовленной Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на основании августовской отчетности по рынку ипотечного кредитования Банка России.

 В сообщении отмечается, что по данным на 01.09.2011 средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях, накопленным итогом с начала года, по отношению к предыдущему месяцу снизилась на 1 п.п. и составила 12,1%.

 "В августе 2011 года продолжилось снижение ставок наиболее активными игроками рынка в ответ на снижение ставок партнерами АИЖК в июле-августе. Так, за исследуемый период снизили ставки по ипотечным программам такие игроки рынка, как ВТБ 24, Уралсиб, Юникредит, Примсоцбанк и Балтинвестбанк. Кроме того, продолжилась тенденция расширения банками спектра предлагаемых ипотечных программ за счет выпуска новых продуктов (в т.ч. программ рефинансирования) и модификаций уже действующих программ", отмечается в сообщении АИЖК.

 В релизе отмечается, что рынок ипотечного кредитования в 2011 году продолжает восстановление – за август 2011 года выдан 47 921 кредит на общую сумму 65,2 млрд рублей, что в 1,9 раза - в количественном и в 2 раза в стоимостном выражении превышает выдачу аналогичного периода 2010 года. По итогам восьми месяцев 2011 года выдано 288 257 кредитов на сумму в 396,6 млрд рублей (рост в 1,8 раза - в количественном и в 2 раза в денежном выражении к 2010 году).

 При планомерном увеличении общего объема ипотечной задолженности доля просроченной задолженности в ипотечном портфеле банковского сектора в августе 2011 года продолжила уменьшаться и составила 3,3% накопленным итогом с начала года.

 По состоянию на 01.09.2011 года увеличилась доля кредитов без просроченных платежей (с 91,3 до 92,6%). Одновременно доля кредитов с «технической» (от 1 до 30 дней) просрочкой по состоянию на 01.09.2011 года составила 2,2%, что является самым низким значением данного показателя за всю историю статистических наблюдений, публикуемых ЦБ РФ с 2010 года.

Источник: www.restko.ru